Indaiatuba registrou forte crescimento no mercado imobiliário em 2025. Segundo dados do Secovi-SP, foram vendidos 3.787 imóveis no município, alta de 73,5% em relação ao ano anterior. As negociações movimentaram cerca de R$ 1,8 bilhão.

O resultado foi registrado mesmo com a suspensão de novas aprovações de loteamentos e condomínios residenciais. A medida foi prorrogada pela Prefeitura até janeiro de 2027.

De acordo com o município, o mercado permanece aquecido principalmente pela comercialização de empreendimentos que já haviam sido aprovados ou estavam em processo de aprovação antes da suspensão.

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O crescimento populacional e a geração de empregos também ajudam a explicar a demanda. Indaiatuba tinha 255.748 habitantes no Censo de 2022 e, neste ano, a estimativa é de 271.322 moradores.

O aumento no número de vendas, porém, não significa que os preços tenham subido na mesma proporção em todas as regiões da cidade. O desempenho do mercado varia conforme a localização, o tipo de imóvel e o perfil dos compradores.

Com a expansão do setor, um dos principais desafios é conciliar o crescimento imobiliário com a infraestrutura urbana e o acesso à moradia.

Em fevereiro deste ano, a Prefeitura anunciou um convênio para viabilizar 1.504 apartamentos populares. A proposta é que o avanço do mercado imobiliário seja acompanhado por investimentos em mobilidade, serviços públicos e habitação voltada a diferentes faixas de renda.